A vendre un immeuble à La Marsa

Déscription

Opportunité rare à saisir ! Situé dans un secteur attractif, cet immeuble en R+2 avec mezzanine propose de beaux volumes, une structure saine et un fort potentiel d’exploitation : usage résidentiel, bureaux, activité professionnelle ou investissement locatif.

Répartition des surfaces :

• Rez-de-chaussée (190 m²) – Configuration S+4
  Composé d’un spacieux salon, de 4 pièces polyvalentes, d’une cuisine, et de 3 salles de douche. Idéal pour un usage d’habitation, de cabinet professionnel ou de bureaux.

• Mezzanine (65 m²)
  Surplombe partiellement le RDC. Espace ouvert ou cloisonnable, parfait pour un bureau, une salle de réunion ou un espace détente.

• 1er étage (189 m²)
  Grand plateau lumineux, modulable selon vos besoins. Peut être aménagé en plusieurs appartements ou espaces de travail.

• 2e étage (139 m²)
  Dernier niveau calme et bien éclairé.
  Donne accès à une magnifique terrasse 

Points forts :

• Terrasse panoramique 

• Immeuble indépendant avec accès privatif

• Bonne répartition des espaces – usage mixte possible

• Convient parfaitement pour habitation, entreprise, ou projet de rendement locatif

• Construction solide, bien entretenue